В СРЕДУ в 19:30 в любую погоду и непогоду проводятся игры:

"Денежный поток 101" для новичков и опытных игроков, "Денежный поток 202" - только для опытных.

Следующая встреча Клуба состоится   22 ноября 2017  года здесь >>> Схема проезда

Захватите с собой что-нибудь к чаю и хорошее настроение

Подпишитесь на нашем сайте и вы будете получать анонсы мероприятий клуба. (раздел "Подписка")

Статьи членов Клуба

Статья "НУЖЕН ли КРЕДИТНЫЙ БРОКЕР ?"

Первый Московский Кийосаки Клуб представляет статью:


Нужен ли кредитный брокер?
 

Порой, когда опыт не позволяет пойти нам на такой серьёзный шаг, как заем кредита, можно прибегнуть к посторонней помощи. Подобными делами занимаются кредитные брокеры.

Они являются посредниками, между заёмщиком и банком. Но брокеры сотрудничают не только с банками, потому что для стабильного заработка, им нужен большой круг клиентов. Брокеры работают как частными лицами так и с целыми компаниями.

 



Как вы помните по игре «Денежный поток» Роберта Кийосаки, кредиты играют большую роль в покупке своей Мечты.

 

ЧТО ТАКОЕ ИГРА "ДЕНЕЖНЫЙ ПОТОК"



Чем же именно занимается этот брокер и нужен ли он вообще? Ответ прост! Как говорилось ранее, брокер – это посредник между банком и клиентом и его работа заключается в том, чтобы заключить сделку так, чтобы все остались довольны, в частности и он сам. Клиент может смело обращаться к нему за консультацией, советами, а брокер в свою очередь, должен будет грамотно всё излагать, подсказывать, рассказывать всё, о чём клиенту не известно, ввести в курс, так сказать, дела. Он объяснит все детали, посоветует лучший вариант, скажет какие документы будут необходимы и после всего этого отнесёт те самые документы в банк и попробует договорится с банком о выдаче кредита заёмщику. Сам он получает заработок только тогда, когда банк соглашается на условия и выдаёт кредит заёмщику.

 

 

 
В игре «Денежный поток 202» есть карточка «Наставник», которая помогает игроку в достижении цели. Кредитный брокер как и «Наставник» в игре тоже помогает получить кредит.

 

Рассмотрим чем же брокер хорош:

 

 Он очень хорошо знаком со всеми деталями банковского дела и всегда подскажет самый выгодный вариант для клиента, в котором тот останется в более выгодном положении. То бишь не завышенные проценты, нормальный срок, размер суммы и прочее. В таком случае происходит экономия не только денег, но и времени, потому, что брокер делает всё оперативно и быстро. Конечно бывают и случаи когда банк всё равно не выдаёт кредит, однако после отказа брокер подбирают второйвыгодный вариант и проделывают тоже самое, брокер же тоже остаётся в большом проигрыше когда банк не выдаёт кредит.

 

"СТОИМОСТЬ УЧАСТИЯ В ИГРЕ "ДЕНЕЖНЫЙ ПОТОК" 


Какую сумму потребует с вас брокер за проделанную работу?
Оплата бывает двух типов: фиксированная цена и процент от кредита.

Фиксированная цена – отдельная оплата за каждую выполненную им услугу. Допустим он подобрал нужные документы – одна плата, выбрать банк и кредит – вторая.

 

"КАК НАЙТИ ПЕРВЫЙ МОСКОВСКИЙ КИЙОСАКИ КЛУБ"

Вторая оплата – выплата денег в виде Определённого процента от кредита. Брокер устанавливает определённый процент перед тем, как банк выдаёт кредит, однако платить надо только после окончания сделки с банком. Сумма может составлять от 0,5 – 3% от кредита. Но вас не должны пугать эти цифры, ведь работа брокера заключается в том, чтобы клиент был преимущественно в выигрыше.

 

 

 


 

Статья "КАК ДОСТИЧЬ ЦЕЛИ ! "


Большая часть населения, проживающая на нашей планете, не совсем довольны своей судьбой. Причина в том, что большинство их мечт так и остаются мечтами. Если спросишь их о чем они мечтают, они и сказать ничего конкретного не могут. А тем более, они не знают как достичь желаемого. Зачастую и сама цель представляется очень туманно. Может быть, это происходит потому, что человек не осознает всю значимость данного процесса в дальнейшей жизни.

И именно по этому, перед игрой Роберта Кийосаки «Денежный поток», мы ставим конкретную цель и время её достижения.

 



 

Как планировать цели правильно

Для начала нужно четко определить, какова наша цель, четко сформулировать  желание. Нужно быть сразу готовым к тому, что достижение этой цели потребует от вас  затрат энергии и времени.



Итак, нам есть к чему стремиться. Теперь нам нужно составить план действий.

Для этого берем бумагу и записываем последовательность необходимых шагов по достижению желаемой цели. Даже самые немыслимые, на первый взгляд, идеи заслуживают того, чтобы их записать и «переварить», возможно, именно они дадут вам ответы на вопросы.


Во время составления плана нужно учитывать, что на его осуществление может уйти несколько месяцев. Главное - это верить в то, что собираешься предпринять. Если вы изначально запрограммировали себя на неудачу, то вам обеспечен провал. Вот почему при обсуждении игры "Денежный поток" мы разбираем только то, что понравилось в игре.

Многие люди, которые достигли каких-то высот в жизни, добились этого только потому, что свою “большую” цель они разбивали на много мелких задач, решая которые они и двигались к своей вершине.

Наглядным примером может быть известный мультипликатор Уолт Дисней, который говорил, что достичь цели возможно, планируя их ежедневно, и оценивая их


с 3-х сторон КАК:


-КРИТИК
-РЕАЛИСТ
-МЕЧТАТЕЛЬ


Мечтатель здесь помогает решить вопрос «что я хочу иметь?».
Реалист планирует, просматривает детали, исключает все то, что является несбыточным, и решает вопрос «как делать?».
Критик совершенствует и оценивает запланированное.

Подобная стратегия — отличный помощник в упорядочении своих мыслей и повышения эффективности запланированного.

Достигнуть цели может каждый. Но, не всегда задуманное будет вызывать восторг у окружающих. Кто-то может вам сказать, что это совершенно нереально, и вы только время и деньги зря потратите. Но, если вы действительно хотите осуществить задуманное, то вам придется научиться не реагировать на такие доводы.

 

ЧТО ТАКОЕ ИГРА "ДЕНЕЖНЫЙ ПОТОК"

 

Лучше прислушивайтесь к мнению людей, которые верят в ваши начинания и могут вас поддержать, пусть даже только словом. В «Первом Московском Кийосаки клубе» принято играть до последней секунды. Как и в жизни эта секунда  и бывает решающей в победе.

 

 

 


Цели вы достигнете, если будете:


(В скобках пример из  игры "Денежный поток")

- верить, что она реальна
(выкидываем число на кубике которое хотим )

- разобьете цель на несколько этапов
(наращиваем пассивный доход => отдаем долги => выходим в «Большой круг» => попадаем на «Мечту» => покупаем «Мечту» или делаем пассивный доход в 50 000$)

- формулировка цели должна быть четкой и позитивной
( это мы делаем на представлении перед игрой)

- ежедневно делать какие-то мелкие шаги по продвижению к мечте 
(бросок кубика, продажа возможностей, совместная и долевая собственность и.т.д)

- использовать каждый шанс, который вам преподнесет судьба
 («3М» бесплатно, например) 

 

"СТОИМОСТЬ УЧАСТИЯ В ИГРЕ "ДЕНЕЖНЫЙ ПОТОК" 


Понимание, как достичь поставленной цели, настойчивость с позитивностью, всегда ведут к желаемому результату. Каждая воплощенная мечта, даже самая незначительная, считается маленькой покоренной вершиной, за тем следуют новые вершины.

"КАК НАЙТИ ПЕРВЫЙ МОСКОВСКИЙ КИЙОСАКИ КЛУБ"


Антон-администратор.

 


 

Как приобрести акции частному лицу.



На сегодняшний день большинство людей занимаются изучением фондового рынка. Одним из первостепенных вопросов у новичков стоит вопрос о том, как приобрести акции частному лицу.


Как вы помните в игре «Денежный поток» Роберта Кийосаки тоже есть карточки с покупкой и продажей акций.

Перед покупкой акций нужно знать четко: для чего нужны эти акции.
К примеру, некоторые люди, приобретая акции у разных организаций, имеют цель получать от них дивиденды, другие – получать дополнительный доход от продажи акций.
Право осуществлять продажу и приобретение акций на электронных торговых площадках настоящее законодательство предоставляет только брокерским организациям, имеющих аккредитацию.

Брокерская компания осуществляет посреднические функции и получает от своей деятельности прибыль в виде комиссионных. По усмотрению частного лица брокер приобретает или продает акции на электронной торговой площадке, производит выигранные на площадке перечисления и выплаты дивидендов.

 
Для того, чтобы приобрести акции, частному лицу необходимо сделать анализ цен на ценные бумаги, и выбрать надёжного брокера с минимальными комиссионными.


Полную и подробную информацию возможно найти на сайтах Интернета о приобретении и продаже акций. А лучше всего произвести анализ, который предоставляется брокерскими или управляющими организациями. Для этого необходимо обратиться в брокерскую организацию с документом, удостоверяющим личность, где с частным лицом заключается договор. Данный договор предоставляет право брокеру приобретать акции от частного лица.

 


 Одновременно с заключением договора открываются два счёта:

- депозитарный, на котором будут храниться ценные бумаги, учет и количество ценных бумаг,

- и брокерский, на котором будут храниться денежные средства, произведенные от операций с ценными бумагами.

Для открытия депозитарного и брокерских счетов взимается определенная сумма. А также дополнительно взимается плата для того, чтобы брокер информировал клиента о совершении определённых операций с ценными бумагами.
После телефонной заявки требуется посетить отдел брокерской организации для составления платежного документа на приобретение акций. Такую операцию возможно совершить посредством факсимильной связи.

 

"КАК НАЙТИ ПЕРВЫЙ МОСКОВСКИЙ КИЙОСАКИ КЛУБ"



Если держатель акций изъявил желание продать их, он составляет с брокерской организацией договор на обслуживание и депозитарный договор, где будут храниться продаваемые акции.
Если акции находятся на хранении держателя, на депозитарном счете организации, то составляется передаточный акт о переводе акций на счет брокерской организации. Затем составляется специальный бланк, в котором будет указано о зачислении акций на счет брокерской организации. Как только акции зачисляются на счет, брокер начинает действовать от имени своего клиента, в соответствии с заключенным между ними договором.

 

Брокеры советуют вкладывать деньги в паевые инвестиционные фонды, находящиеся под их управлением, и, в которых возможно приобретать стабильный доход при не больших вложениях.


В Первом Московском Кийосаки Клубе играя в Cash Flow 101 и 202 вы тренируете навык торговли акциями, облигациями и оформления сделок с ценными бумагами.

 

 "СТОИМОСТЬ УЧАСТИЯ В ИГРЕ "ДЕНЕЖНЫЙ ПОТОК" 


Отметим, что участие в операциях на фондовом рынке требует не мало времени и больших финансовых вложений, поэтому не каждый сможет уцелеть и выдержать огромную конкуренцию с более профессиональными и удавшимися игроками.

Таким образом, всего за один час времени и с минимальной денежной суммой возможно приобрести или продать акции частным лицом.

 


 

Познавательная статья, раскрывающая массу интересных фактов о зарплате.

 

Очень познавательная статья, раскрывающая массу интересных фактов о зарплате. Почему Стив Джобс получал официальную зарплату 1 доллар в год и при этом не бедствовал? Что делал со своей зарплатой Суворов? Как водители общественного транспорта Гонконга добились повышения зарплат? Когда лучше просить повышение? Всё это и многое другое здесь

 


Как вы считаете – высокая ли у вас зарплата? И справедливая ли? Как определить максимально справедливый уровень кровно заработанных денег?



Если этот уровень на ваш взгляд чересчур мал, то напрашивается вывод: нужно искать денег и справедливости в другом месте.



Например, знаете ли вы, что первое место среди высоких зарплат, которые признаны незаслуженно высокими, занимают зарплаты агентов по недвижимости? Хотя если спросить у самого агента по недвижимости о его доходах, то он точно не будет считать свою зарплату высокой и уж, тем более, несправедливой.

Нестандартные люди – нестандартные решения.


Приведем несколько примеров, вошедших в историю своей неординарностью и нестандартными решениями спорных ситуаций на уровне работодатель-работник.


Так, капиталист Генри Форд запомнился тем, что через одиннадцать лет работы своего автозавода в один день поднял зарплату всем работникам в два раза. Этим он привлек внимание общественности, а также создал благоприятную обстановку в коллективе, в результате которой его рабочие сами начали покупать машины собственного производства. В итоге Форд не прогадал.



Томас Эдисон, уставший от требований работников одного из своих заводов увеличить зарплату, сделал ряд изобретений, которые в итоге сделали труд бастовавших рабочих попросту ненужным.


Нестандартные зарплаты нестандартных людей.


Продолжая тему нестандартных решений нестандартных личностей, приведем факты их оригинального видения своей зарплаты.

Льюис Кэрролл, великий автор «Алисы в стране Чудес», когда его книга вышла неслыханным по тем временам тиражом (15000 экземпляров), попросил руководство колледжа, где он работал, понизить ему зарплату, так как гонорара от книги вполне хватало на комфортную жизнь.

Генералиссимус Суворов свою зарплату менял на серебряные рубли и награждал отличившихся солдат, что они почитали за великую честь.


Так, основатель гиганта Apple, Стив Джобс официально получал 1 доллар в год. Однако совет директоров каждый год премировал Джобса суммой в 70 миллионов долларов за выдающиеся заслуги перед компанией.



Такую же зарплату как у Джобса имеют послы доброй воли ООН. Это самая низкая оплата труда в мире. В качестве миротворцев один доллар в год получают Майкл Дуглас, Лучиано Паваротти, Элтон Джон, Стинг, Джерри Холливел, Стив Уандер и многие другие.


Все эти люди, безусловно, далеко не бедные, и такая зарплата – лишь способ привлечь внимание, что у них прекрасно и получается.

 

"СТОИМОСТЬ УЧАСТИЯ В ИГРЕ "ДЕНЕЖНЫЙ ПОТОК" 

 


Разные страны – разные зарплаты.

В каждой стране по-своему подходят к вопросам заработной платы. В Японии, например, работодатель может в разы увеличить зарплату сотруднику, если тот будет работать дома, экономя тем самым деньги на аренду и оснащение своего рабочего места.


В Гонконге водители автобусов, требовавшие увеличения зарплаты, пригрозили тем, что в случае невыполнения их условий, они станут ездить по правилам дорожного движения. Власти сразу пошли на уступки, потому что в условиях перегруженного городского движения такое вождение, по их мнению, неизбежно привело бы к массовым заторам.



В европейских фирмах можно увидеть мотивирующий плакат, адресованный сотрудникам: «Помни, что свою зарплату ты получаешь от клиента!»

У британских рабочих есть законное право интересоваться зарплатой своих коллег. Английские работодатели теперь не должны скрывать эту информацию, несмотря на то, что эксперты предупреждают о возможном ухудшении психологического климата в коллективе.

Мужчины-женщины: кто получает больше?

Конечно, ответ очевиден. Обратимся к статистике: в Англии леди получают на 17% меньше, чем джентльмены, а в России женщины получают зарплату на 26% меньше по сравнению с коллегами сильного пола.



Разумеется, противостояние работодатель-работник было, есть и будет, пока существуют товарные отношения. Ожидать всеобщего равенства в ближайшем будущем не стоит, а потому надо учиться грамотному общению с начальством. Психологи утверждают, что просить повышения зарплаты лучше всего в среду. Именно в этот день недели четверо из пяти руководителей готовы обсуждать данный вопрос.

"КАК НАЙТИ ПЕРВЫЙ МОСКОВСКИЙ КИЙОСАКИ КЛУБ"


 


 

Добро пожаловать в "Денежный поток 202"



Один из способов добиться финансового успеха – это разнообразить и обогатить ваш традиционный словарный запас узкоспециальными финансовыми терминами. Вы также сможете овладеть механизмами рынка и выяснить для себя, в чем состоит его главная движущая сила.

Для тех из вас, кто желает совершенствоваться на пути к финансовой независимости, самым важным будет правильно научиться пользоваться опционами. В своем видео Кийосаки утверждает, что просто обожает опционы. Некоторые люди уверены, что для того, чтобы много заработать, достаточно деньги вложить на весьма продолжительный срок, эти акции придержать и продолжать копить деньги, получая свой пассивный доход при этом. Однако это очень неэффективный путь. С накопленным опытом, чем более знающими инвесторами вы со временем становитесь, тем сильнее вы начинаете стремиться повысить свой доход и хотеть, чтобы ваши кровные деньги трудились на вас эффективно и по максимуму. Некоторые начинающие инвесторы думают, что опционы могут применяться только к фондовым биржам. Но это верно не совсем. Опционы применимы также к недвижимости.

Видео:



Уплата стоимости наличными с целью получения в ходе сделки существенной скидки, а также привлечение банковского займа, чтобы быть способными всю эту сумму выплатить – это тоже опцион. Наряду с опционами часто используются страховки. Этот механизм подобен тому, как вы вносите регулярные платежи в счет страхования жизни. Ваша страховая компания при этом гарантирует вам своевременные денежные выплаты и счастливую беззаботную жизнь.

"СТОИМОСТЬ УЧАСТИЯ В ИГРЕ "ДЕНЕЖНЫЙ ПОТОК"

Подобные рыночные механизмы действуют в игре "Денежный поток 202". А если быть точнее, то на фондовой бирже. Это место не зря считается самым динамичным, захватывающим, волнующим, и в то же время самым сложным и опасным местом игры. Роберт Кийосаки рад, что вы находитесь здесь, чтобы сыграть в нее. Игра позволит вам легче усвоить механизмы рынка, главные опционы пут и колл. Разобравшись с этими опционами, вы постигнете секреты миллионеров и больше никогда не станете переживать в случае падений или подъемов рынка. Для вас эти колебания не будут иметь существенной разницы. Потому что вы сумеете сделать свои деньги и зарабатывать больше в любом из этих случаев. Именно в этом заключается сила действия опционов на фондовой бирже. Научившись управлять опционами, вы не будете ничего бояться, как это почти всегда происходит с дилетантами, которые просто вкладывают все деньги на длительный срок. Если вы глубоко вникнете в суть игры и управления, это будет вашей лучшей страховкой против неудач. А даже если вы когда-нибудь что-то потеряете, это не окажется столь существенно.

Именно поэтому знание и умение грамотно пользоваться опционами так необходимо. Это весьма важная, может быть, и главная часть вашего правильного финансового образования. Это знание приведет вас к полной финансовой независимости. Добро пожаловать в "Денежный поток 202".

"КАК НАЙТИ ПЕРВЫЙ МОСКОВСКИЙ КИЙОСАКИ КЛУБ"

 


 

Подписка