В СРЕДУ в 19:30 в любую погоду и непогоду проводятся игры:

"Денежный поток 101" для новичков и опытных игроков, "Денежный поток 202" - только для опытных.

Следующая встреча Клуба состоится   22 ноября 2017  года здесь >>> Схема проезда

Захватите с собой что-нибудь к чаю и хорошее настроение

Подпишитесь на нашем сайте и вы будете получать анонсы мероприятий клуба. (раздел "Подписка")

Новости

23 февраля празднуем "День защитника отечества" !

 


 

 

Так как ближайшее воскресение совпадает с праздником 23 февраля "День защитника отечества", то "Первый Московский Кийосаки Клуб" будет отмечать этот замечательный мужской праздник.

  

                   

 

После игры "Денежный поток" 

будет (взрослый)  банкет-фуршет. Потом поиграем в "Мафию" для поднятия настроения.


ПОЛНЫЙ ТЕКСТ ПОЗДРАВЛЕНИЯ ЗДЕСЬ

 

P.S Так же пройдет мини- презентация "Как привести деньги в порядок" 

Первый выигравший мужчина в игре "Денежный поток"

получает "ФИНАНСОВЫЙ ЕЖЕДНЕВНИК".

 

 


 

 

Видео-Отчет о Семинаре "Инвестиции физических лиц в доходную недвижимость Германии" прошедшем в Первом Московском Кийосаки Клубе 16.02.14

 

  

 


 

На семинаре было проведено сравнение инвестиций в недвижимость Германии, России и других зарубежных стран. Был проведен сравнительный расчет двух вариантов для условной суммы инвестиций в 100. 000 евро «домик у моря» или «квартира в Германии».

 

Было наглядно показано, что максимальная доходность курортной недвижимости составляет не более 2% годовых, а в некоторых случаях может быть и отрицательной. В то же время инвестиции в доходную недвижимость Германии позволяют получать в среднем до 8% годовых в евро, при этом человек не «привязан» к определенному месту отдыха, а имеет возможность потратить полученный доход на путешествие в любую точку земного шара по своему усмотрению или на любые другие цели.

 

Покупка недвижимости в Германии дает возможность получения пассивного дохода от недвижимости для тех, кто имеет стартовый капитал от 900. 000 рублей, то есть порог входа на рынок недвижимости Германии намного ниже, чем порог входа на рынок недвижимости Москвы и Подмосковья! При этом доходность от сдачи квартир в аренду в Германии примерно в 2 раза выше, чем в Москве!

 

 

 Германия страна арендаторов, и там есть возможность купить квартиру, уже сданную в аренду, которая будет приносить 8-10% годовых рентного дохода (в евро).

На семинаре был подробно описан процесс покупки недвижимости в Германии от принятия такого решения до получения документов о собственности в среднем проходит от 2-х до 4-х месяцев. При этом нет необходимости все это время находится в Германии для решения всех вопросов на месте достаточно 2-3 дней, все остальные процессы выполняются силами агентства недвижимости и контролируются покупателем дистанционно.

При этом права россиян, купивших недвижимость в Германии защищаются также, как и права самих немцев ведь процедура покупки абсолютно одинакова для нас и для них.

 

Дополнительным плюсом для покупателя квартиры в Германии является возможность получения шенгенской мультивизы для самого владельца недвижимости и его ближайших родственников, с которой можно путешествовать по всей Европе до 90 дней в полугодие или до 180 дней в год.

 

 

 Для инвесторов, располагающих собственными средствами от 50. 000 евро есть возможность привлечь на такую же сумму кредит от немецкого банка под минимальные проценты от 3 до 4% годовых. Привлечение кредита повышает рентабельность инвестиций в среднем в 1,5 раза!

 

Для тех, кто планирует для начала инвестировать меньшую сумму, есть не менее интересная возможность покупки недвижимости с аукциона. Это так называемая залоговая недвижимость, которую реализуют из-за долгов собственника с дисконтом от 30 до 50% от рыночной цены. Квартира, купленная на аукционе, юридически ничем не отличается от квартиры, купленной обычным способом и сдается в аренду по рыночным ставкам. Но так как покупателю она обошлась дешевле рыночной цены на 30-50%, (первый аукцион скидка 30% от рыночной цены, второй аукцион 50%. ) его доход на вложенные средства также будет в 1,5-2 раза выше, чем при обычной покупке!

 

 

Отзыв о семинаре Юлианы Якимовой: 

 

 

Отзыв  о семинаре Алексея:

   

 

 


 

 

 

 

 

 

Семинар "Инвестиции физических лиц в доходную недвижимость Германии"

 

 


 

В воскресенье, 16 февраля 2014, после игры "Денежный поток" Роберта Кийосаки состоится 

 

Семинар "Инвестиции физических лиц в доходную недвижимость Германии" 

 

 

 

Семинар ведет Демидова Екатерина,

  

-Директор DEM GROUP GmbH  
-Член Гильдии маркетологовимеет степень MBA "Управление маркетингом"

 

Ведет семинары в

-"БИЗНЕС-ШКОЛЕ ИНСТИТУТА ЭКОНОМИКИ", 

-"УПРАВЛЕНИЯ И ПРАВА РГГУ"

 

Опыт работы в недвижимости - с 2010 г.,

 

Работала в Компания "CP Capital Group" - международная компания, различные виды недвижимости в России и зарубежом,

Сейчас в "DEM GROUP GmbH" -специализированное агентство по недвижимости Германии, офисы в Москве и Дюссельдорфе

 

 

Специалист высокого квалификационного уровня, более 15 лет в области маркетинга:

В банковском секторе – 4 года;

Крупные предприятия производственно-торгового направления – 10 лет;

Сфера недвижимости и инвестиций – последние 4 года.

 

 

На семинаре Вы узнаете:

 

  

 

 1. Определение доходной недвижимости. Какие страны в 2014 году наиболее привлекательны для инвестирования.

 

2. Причины лидерства доходной недвижимости Германии у инвесторов с 2010.

 

3. Уровень цен на доходную недвижимость Германии в различных сегментах. Доходность инвестиций, а также возврат инвестиций при покупке доходной недвижимости.

 

4. Схема покупки недвижимости на территории Германии.

 

5. Получения вида на жительства в Германии, при вложении инвестиций в доходную недвижимость, экономику или производство страны.

 

6. Привлечение кредитных средств для покупки недвижимости Германии. Рост доходной части инвестиций  за счет привлечения кредита на покупку недвижимости.

 

7. Обзор привлекательных объектов недвижимости Германии для инвесторов.

   

 

 

 

Ведущая семинара:

 

 

Демидова Екатерина.

 

 Стоимость семинара входит в  СТОИМОСТЬ КЛУБНОГО ДНЯ

 

 

P.S  ОТЧЕТ О ПРОШЕДШЕМ СЕМИНАРЕ СМОТРИТЕ ЗДЕСЬ

 

 

 


 

 

Отзывы о мини-тренинге "Интуиция" Прошедшем в Первом Московском Кийосаки Клубе

 

 


 

В прошедшее воскресение, после игры "Денежный поток" Роберта Кийосаки состоялся тренинг "ИНТУИЦИЯ".

Посмотрите Видео-Отзывы  о мини-тренинге  прошедшем в Первом Московском Кийосаки Клубе.

 

Отзыв Дмитрия:

 

 

 

Отзыв Виктора победителя турнира мини-тренинга "Интуиция":

 

 

 


 

 

 

Фото-Отчет с тренинга "Интуиция" прошедшем В Первом Московском Кийосаки Клубе.

Подписка